Appartement à vendre Grenoble

38000 - GRENOBLE

Grenoble - 29, quai Claude Bernard:

Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble cossu édifié en 1978, un appartement de première main développant une superficie de 71 m², caractérisé par des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et deux balcons totalisant près de 13 m².

L'entrée dessert un séjour de 28 m², largement ouvert sur un balcon dont les dimensions permettent l'aménagement d'un véritable espace de repas extérieur. Une cuisine indépendante de 11 m² dispose également d'un accès à ce même balcon.
La partie nuit se compose d'une chambre prolongée par un second balcon, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Exposé sud-ouest, cet appartement présente une organisation intérieure caractéristique de l'architecture résidentielle de la fin des années 1970, privilégiant les surfaces des pièces principales et la séparation des espaces de vie.

L'ensemble nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation intérieure.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Les charges de copropriété comprennent également les consommations d'eau chaude et froide ainsi que l'ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage en supplément - Exclusif -

Plus d'informations et visites au o6 70 68 60 25

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.