STUDIO À BRIGNOGAN-PLAGES – IDÉAL INVESTISSEUR !

29890 - PLOUNEOUR-BRIGNOGAN-PLAGES

L'AGENCE 50-50 IMMOBILIER vous propose à la vente ce pied-à-terre en bord de mer à personnaliser selon vos envies !

Situé sur la charmante commune de Brignogan-Plages, dans le Finistère, à proximité des plages et des commerces accessibles à pied, découvrez ce studio d'environs 20 m² offrant un beau potentiel.

Au 2? et dernier étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées, ouvrant sur deux petits balcons exposés plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Le coin cuisine est à remettre en état ou à repenser selon vos envies. Une grande salle d'eau avec WC. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre goût.

Les atouts du bien :

- Studio de 19 m²
- Situé au dernier étage
- Petit balcon exposé plein sud
- Deux grandes baies vitrées
- Plages et commerces à proximité
- Fort potentiel pour un pied-à-terre ou un projet locatif saisonnier

Une belle opportunité pour investir sur le littoral nord-finistérien et créer un logement à votre image, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et son environnement maritime.

À ne pas louper ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Grichi Sarah
06.51.19.40.08
sarah.grichi@50-50immobilier.fr

Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834712648