Maison de ville 104 m² - Cour sans vis-à-vis

79400 - SAINT-MAIXENT-L ECOLE

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison de ville de 104 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour ouvert sur la cuisine, offrant un accès direct à une cour extérieure d'environ 15 m², sans vis-à-vis.

Le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, un second WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une cave sous la maison complète l'ensemble.

* Menuiseries PVC double vitrage
* Chaudière gaz remplacée en 2024

Une maison fonctionnelle et bien située à découvrir sans tarder.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. prenez contact avec votre agence Rue de la Paix qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.

REF : 3975SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.