Maison Martaize 6 pièce(s) 255 m2

86330 - MARTAIZE

Venez découvrir avec votre agence RUE DE LA PAIX IMMO, cet ensemble immobilier à MARTAIZÉ, comprenant une maison d'habitation actuellement loué ainsi qu'un grand local commercial libre.

Idéal pour un investisseur, l'ensemble immobilier se compose d'un local commercial de plus de 135 m² avec une partie laboratoire. Il est facilement divisible et possibilité de faire de l'habitation. Des places de parking sur l'avant privative.
Vous disposerez également d'une maison d'habitation d'environ 120 m² composée au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda, d'un cellier attenant et un WC. Accès sur la cour intérieure.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Au dernier étage, une chambre de près de 30m2.
Côté extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances pouvant être aménagées, permettant le stockage et garer plusieurs voitures. Cave.

Niveau technique: PAC air/air, insert bois et chaudière gaz.
Relié au tout à l'égout. PVC Double vitrage.

Saisissez votre chance et venez vite visiter!
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Réf : 3682GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUE DE LA PAIX.IMMO : Guillaume BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 325 190
RCP GALIAN SMABTP