Maison Châtellerault 4 pièces 81.82 m²

86100 - CHATELLERAULT

RUE DE LA PAIX IMMO Vous propose en EXCLUSIVITE

Agréable maison individuelle sur sous-sol complet semi-enterré, idéalement située sur le secteur EST de CHATELLERAULT proche de toutes les commodités et de la gare.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une très belle pièce de vie de plus 40 m² lumineuse avec des rangement et une belle cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse en bois. Vous disposerez également d'un WC indépendant avec lave-mains au même niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres et une belle salle de bains moderne avec douche, baignoire balnéo et WC.

Au sous-sol de plus de 42 m², vous retrouverez deux pièces dont un espace buanderie de 12 m² et un espace avec une baie vitrée pouvant être aménagé à votre guise d'environ 30 m².

Vous disposerez également d'un grand double garage de plus de 40 m² avec deux portes de plus 2,60m de hauteur et un appentis de35 m².

Le tout sur une parcelle de plus 850 m² entièrement clôturée.

Les + : double vitrage PVC et poêle à granulés.

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, prenez contact avec votre agence Rue de la Paix.IMMO du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00. Ref : 4257SF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.