Appartement à vendre Sainte-Foy-lès-Lyon

69110 - SAINTE-FOY-LES-LYON

SAINTE FOY LES LYON RARE !!! LIMITE LYON 5
Dans un ecrin de verdure '13 Rue Claude Jusseaud' très belle résidence récente de 2014.
Type 2 de 45m² étage avec magnifique balcon calme et ensolleilé.
Grand espace de vie, séjour cuisine ouverte donnant sur balcon repas, grande chambre , salle de bain avec baignoire,local a velo, garage en sous-sol.
Vous serez séduit par cette résidence au calme par son architecture ainsi que ses prestations de qualités.
Un achat en toute sérénité.
Le prix de ce confort 225 000€uros, honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelle 2048€ soit 170€ mensuel, (charges courantes, eau froide, eau chaude et chauffage inclus).
Bien soumis au régime de la copropriété 79 lots.
Pas de procédures en cours.
DPE D(122kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(24kg co2/m2/an).
CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Christophe MOREL agissant sous statut d'agent commercial ADC69012022000002005 , barème d'honoraires (se reporter au site Groupe confiance). Agence transaction 04.37.43.41.31

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne : Christophe MOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)