Appartement à vendre Oullins

69600 - OULLINS

Oullins, dans belle copropriété de 2012 au 3 Rue des Jardins, Type 3 67m² avec terrasse au calme

Venez découvrir ce bien agréable à vivre avec son grand balcon en intérieur de copropriété. Séjour cuisine US 30.5m² sur balcon ouest, deux chambres, SDB baignoire et WC indépendant, cagibi.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol (valorisé à 20 000€).

Ce bien se trouve dans une résidence récente à deux pas des commodités et du nouveau métro. Disponibilité immédiate.

Cet appartement est proposé à 250 000 euros hors stationnement (honoraires à la charge du vendeur).

Bien soumis au régime de la copropriété 48 lots d'habitation (109 lots en tout). Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1432 euros soit 126 euros/mois ( comprenant en plus des charges de copropriété, la consommation d'eau froide ). DPE C (122kwh/m2/an) et gaz effet de serre A (4kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Emilie BRUGO agissant sous statut d'agent commercial, carte : ADC69012023000000123Barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 909 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne : Negociateur CONFIANCE IMMOBILIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)