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MNI RÉSEAU IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de rapport construit en 2012, situé à Choisy-le-Roi, offrant une belle opportunité d'investissement locatif aux portes de Paris.
Édifié sur une parcelle d'environ 660 m², cet ensemble immobilier se compose de 16 logements, répartis en 15 studios et un appartement de 2 pièces, tous actuellement loués.
L'immeuble développe une surface d'environ 307 m², à confirmer, et bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à l'investissement locatif.
REVENUS LOCATIFS :
Loyers mensuels : 10 850 € charges comprises
Loyers annuels : 130 200 € charges comprises
Loyers annuels hors charges estimés : 111 000 €
Rentabilité brute indicative hors charges : 8,88 %
LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT :
Immeuble construit en 2012
16 logements générant des revenus locatifs immédiats
Ensemble immobilier vendu entièrement loué
Diversification des revenus sur plusieurs locataires
Situation géographique recherchée en Île-de-France
Investissement patrimonial avec un rendement locatif attractif
Cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs existants. Attention : il existe des impayés dans la résidence !
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez MNI RÉSEAU IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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