APPARTEMENT - BALCON - GARAGE/CAVE

67100 - STRASBOURG

NOUVEAUTE NEUHOF SUD – Appartement fonctionnel situé dans un cadre verdoyant de 79 m² avec balcon couvert, cave et garage.
Idéal résidence principale ou investissement locatif .

Cet appartement en bon état vous offre un cadre de vie agréable.
Il bénéficie d'une disposition optimale et lumineuse et se compose ainsi :

- une entrée
- une cuisine indépendante moderne et équipée
- un espace de vie de 33m2 habitables avec un double salon/séjour ouvrant sur un balcon couvert garantissant une utilisation optimale
- un dégagement vous amène au coin nuit qui se compose de 2 chambres dont une avec dressing
- un wc séparé et une salle d'eau récente avec douche

Un garage privatif avec électricité est disponible et vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité (un vrai plus au quotidien ! )
Une cave est également disponible.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vanessa APRILE 0638225179

Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 563 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910958768