Sèvres, Maison familiale de 5 pièces avec jardin et sous-sol

92310 - SEVRES

À Sèvres, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 95,89 m² habitables, offrant une surface au sol totale de 153,30 m², sous-sol compris.

Lumineuse et fonctionnelle, cette maison bénéficie d'une distribution sur trois niveaux, d'espaces de vie confortables et d'une agréable terrasse extérieure.

La maison est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux de 27,74 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15,42 m² et un WC indépendant. Le séjour se distingue par ses éléments en pierre apparente, tandis que les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité.

Au premier étage : Un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de plusieurs rangements. Les chambres bénéficient de parquet et de fenêtres donnant sur la végétation environnante.

Au deuxième étage : Un espace nuit supplémentaire sous les combles, disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Cet espace peut également convenir à une chambre d'amis ou à un bureau.

Au sous-sol : Une cave d'environ 47 m², offrant une importante capacité de stockage et de rangement.

À l'extérieur : Une agréable terrasse entourée de verdure permet de profiter des beaux jours et d'aménager un espace repas ou détente.

La maison bénéficie de plusieurs atouts : une belle luminosité naturelle, une cuisine équipée, deux espaces de bains, quatre espaces nuit, un sous-sol spacieux et une terrasse.

Située rue de Ville-d'Avray à Sèvres, elle offre un cadre résidentiel agréable, adapté à une vie de famille.

Prix de vente : 729 000 €
Taxe foncière 2026 : 1 449 €.

Diagnostic énergétique de 2022 : classe D (224 kWh/m²/an) – GES D (47 kg CO?/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 €, sur la base des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021.

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