Pavillon sur sous-sol 5 pièces 85m²

53700 - VILLAINES-LA-JUHEL

À Villaines-la-Juhel, découvrez ce pavillon individuel de 85 m² habitables, édifié sur un terrain de 418 m². Ses trois chambres, son jardin et son vaste sous-sol offrent un cadre adapté à la vie de famille.

L'entrée et le couloir desservent une cuisine aménagée indépendante et un salon-séjour de près de 29 m², permettant d'organiser un espace repas et un coin détente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.

Le sous-sol constitue un véritable atout : il accueille une pièce d'environ 14 m² pouvant servir de bureau, une chaufferie ainsi qu'un garage de près de 48 m² avec porte électrique. Des espaces appréciables pour stationner, bricoler et ranger.

En bon état intérieur, la maison dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme. Un balcon complète l'ensemble, tandis que le terrain autour de la maison permet de profiter des beaux jours.

Dans le nord de la Mayenne, Villaines-la-Juhel associe les services d'une petite ville à un environnement de campagne. Commerces, écoles, collèges, équipements sportifs et culturels, dont la piscine Aqualud, contribuent à une vie locale dynamique et offrent de nombreuses possibilités d'activités. Une commune attractive pour concilier quotidien pratique et loisirs de plein air.

Une maison fonctionnelle à découvrir !

Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN
Carte T CPI 5301 2018 000