LA VARENNE SAINT-HILAIRE – AU CALME, 3 PIÈCES AVEC TERRASSE D

94210 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

LA VARENNE SAINT-HILAIRE – AU CALME, 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 14 M²

En exclusivité chez AGENTYS, découvrez cet appartement de 67,41 m², situé au calme, à proximité des commerces de La Varenne, dans une résidence de standing construite en 2001 et ravalée en 2023.

Au premier étage avec ascenseur, il offre une distribution agréable et un intérieur en excellent état. Son séjour de plus de 24 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures, se prolonge par une terrasse de 14 m² exposée sud-est, idéale pour prendre vos repas ou profiter d'un moment de détente.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et de plans de travail fonctionnels. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine avec une grande douche et des WC séparés.

Une cave de 4 m² et une place de stationnement en sous-sol, avec possibilité de la boxer, complètent ce bien.

Double vitrage PVC – Chauffage individuel électrique – DPE C.

Un appartement confortable et soigné, réunissant calme, extérieur et proximité des commerces.

Contactez votre agence AGENTYS Saint-Maur Mairie pour organiser une visite.

Charges de copropriété : 176 € par mois. Copropriété de 69 lots, dont 23 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 710 € et 1 010 € sur la base des prix de 2021. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 901 2021 000 000 072