POTENTIEL / BOX / BALCON

94130 - NOGENT-SUR-MARNE

A Nogent sur Marne, à cinq minutes à pied du centre ville, Agentys Nogent vous propose dans une résidence bien entretenue, en étage avec ascenseur un 4 pièces de 85.33 m2 avec un fort potentiel.
Il se compose d'une entrée séjour de 31.35 m2 donnant accès à un balcon exposé sud, une cuisine indépendante, deux chambres (3ème possible), une salle de bains, wc séparés, une cave et un box.
Appartement traversant, lumineux.
Accès au rer A 10/12 minutes à pied, accessible également en bus, commerce sur place et proximité du centre ville, du marché.
Notre agence aura le plaisir de vous faire découvrir cet appartement au fort potentiel
A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.