MEULIERE DE CHARME - LA VARENNE CENTRE

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Meulière de charme au coeur de La Varenne : 5 chambres, jardin sans vis-à-vis
En plein hypercentre de La Varenne, à 5 minutes à pied du RER, des écoles et des commerces, cette belle meulière offre l'élégance de l'ancien et le confort d'une vraie maison de famille.
Édifiée sur une parcelle de 338 m², elle développe 240 m² de surface totale, dont 153 m² habitables, avec de très beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, un double séjour se prolonge par une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin arrière sans vis-à-vis. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, invite aux moments partagés. Une chambre et un WC complètent ce niveau, idéal pour recevoir des invités ou accueillir un parent.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains, un dressing et un WC.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace indépendant.
Le sous-sol total complète ce bien rare avec un grand garage, une chaufferie, une buanderie, une pièce de rangement pouvant servir de bureau, et une cave à vin pour les amateurs.
Un emplacement recherché, un jardin au calme, cinq chambres et le charme intemporel de la meulière : une adresse à découvrir sans tarder.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.