Maison à vendre Saint-Maur-des-Fossés

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

En plein Coeur du Vieux Saint Maur, Venez découvrir en exclusivité cette maison d'architecte édifiée à la fin des années 90! Idéalement située entre la place d'armes, les lycées et les deux RER dans une rue calme, elle vous poposera sur 150m2 habitables et 270m2 utiles:
4 chambres, accompagnées d'une salle de bains et de trois points d 'eau, d'une cuisine dinatoire, un séjour de 36m2 pouvant etre remodulé à moindre frais pour en obtenir 50 !
Un sous-sol total avec notamment un bureau de 37m2 avec fenêtres ayant sont entrée indépendante, un cave a vin, une buanderie etc....
Climatisation réversible . Jardin clos sans vis à vis !

Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.