MAISON A AMENAGER FORT POTENTIEL

33160 - SAINT-MEDARD-EN-JALLES

SAINT-MÉDARD-EN-JALLES (33160) – MAISON AVEC POTENTIEL D'HABITATION, ACTUELLEMENT AMÉNAGÉE À USAGE PROFESSIONNEL – 160 m² SUR UNE PARCELLE DE 786 m²

BIEN RARE SUR LE SECTEUR !

Pascale Bouaknin de l'agence City Bordeaux Immobilier vous propose à la vente ce bien d'environ 160 m², implanté sur une parcelle de 786 m², idéalement situé à seulement deux minutes du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles.
Réparti sur deux niveaux, ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation. Il conviendra aussi bien à un professionnel recherchant un espace pour son matériel ou ses équipements qu'à un passionné d'automobiles ou à un collectionneur souhaitant disposer d'un lieu pour abriter ses véhicules.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de garage et de stockage. À l'étage, un espace aménagé sous les rampants bénéficie de fenêtres de toit de type Velux. Une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble.
Ce bien présente également un potentiel d'évolution vers un usage résidentiel, pour un acquéreur souhaitant étudier un projet de transformation en habitation. Cette possibilité reste soumise à la faisabilité du projet et aux autorisations d'urbanisme nécessaires.
Sa parcelle de 786 m², ses volumes généreux et sa proximité immédiate du centre-ville constituent de véritables atouts, que ce soit pour un projet de garage, de stockage, une activité professionnelle ou une éventuelle transformation en habitation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Pascale Bouaknin à votre écoute.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller City Bordeaux : Pascale BOUAKNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509549226
RCP 127124683