Duplex dernier étage, 2 terrasses, cave et parking

92000 - NANTERRE

UNE « MAISON SUR LE TOIT » À 10 MINUTES À PIED DE LA DÉFENSE
Au dernier étage d'une résidence récente de 2008 avec ascenseur, découvrez ce superbe duplex traversant de 137,66 m² Loi Carrez, offrant des volumes remarquables, une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest, une vue dégagée sur la Grande Arche et une absence totale de vis-à-vis.
Au 8ème étage : une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 35,6 m², prolongée par une terrasse de 14,5 m². L'espace salon bénéficie d'une hauteur sous plafond spectaculaire de près de 6 mètres sur une partie de la pièce. Une chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Au 9ème étage : un salon-bibliothèque, un espace bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une seconde terrasse de 8 m², partiellement abritée.
Une quatrième chambre peut être envisagée moyennant quelques aménagements.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Prestations : chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur urbain, compris dans les charges, menuiseries PVC double vitrage et volets.
Une situation privilégiée aux portes de La Défense : à la limite de Puteaux et Courbevoie, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à 4 minutes à pied du RER A (Nanterre-Préfecture), 10 minutes du RER E (Nanterre-La Folie) et à seulement 1 minute de Paris La Défense Arena. La future ligne 15 viendra compléter cette desserte.
À proximité également de l'IESEG, du Pôle Léonard de Vinci et de l'Université Paris Nanterre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien