Appartement à vendre Rennes

35000 - RENNES

AG IMMOBILIER Commissions Réduites

Notre agence est heureuse de vous présenter ce T3 d'environ 63?m²,situé entre le quartier Bréquigny, Clémenceau, Les Chalais et tout proche de celui des Champs Manceau.

Au sein d'un collectif de 1969, ce T3 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports (métro ligne A station clémenceau à 7 minutes à pieds) et des accès rapides vers le centre?ville.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon?séjour (23m²)lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un dégagement menant à une salle d'eau , un WC, une première chambre de 13?m² avec placard/dressing, et une deuxième chambre de 9,5?m².
Une buanderie complète l'espace de vie.
En annexe, le bien dispose d'une cave privative et saine de 6,25?m².

Des travaux ont été réalisés au cours des dix dernières années(fenêtres, décoration intérieur, salle d'eau, wc, tableau électrique), ce qui permet de proposer aujourd'hui un appartement entretenu, actualisé et prêt à être occupé sans prévoir de travaux.

Honoraires d'agence réduits

Prix HNI : 189 950 €, soit 183 000.00 € net vendeur + 3.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

AG IMMOBILIER – Commissions Réduites Pacé – 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et plus de photos sur : www.agimmobilier.fr
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne?d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint?Laurent, centre?ville, centre historique, Saint?Hélier, Thabor?Sévigné, Colombier, Bourg?l'Évêque, Saint?Martin, Chézy?Dinan, Anatole France, Arsenal?Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient?Saint?Brieuc, Villejean université, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze.N'hésitez pas à nous contacter po