Maison T6 de 200m2 habitable

63730 - LES MARTRES-DE-VEYRE

Maison familiale de 210 m² – 5 chambres – Terrain de 1 982 m² – Les Martres-de-Veyre

VEYRE CHEZ VOUS vous propose cette maison individuelle située aux Martres-de-Veyre (63730), dans un secteur recherché, à proximité immédiate du collège et du centre-ville.

Construite en 1980, cette maison offre environ 210 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et bénéficie d'un terrain arboré de 1 982 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 39 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.

Un grand sous-sol comprenant notamment un garage complète ce bien, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement dans la cour.

Les atouts de cette maison :

- Emplacement privilégié, proche des écoles et des commodités
- 210 m² habitables et 5 chambres
- Terrain arboré de près de 2 000 m², piscinable
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
- Garage et stationnements
- Menuiseries PVC double vitrage

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies.

Une belle opportunité pour une famille recherchant de l'espace, un grand jardin et la proximité du centre-ville des Martres-de-Veyre.

Prix : 378 000 € honoraires inclus, dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €.

DPE : E – GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 350 € et 8 660 € (référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez VEYRE CHEZ VOUS au 04 73 30 02 10.

Votre projet, notre priorité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe