Appartement 3 pièces de 55 m² avec balcon – Coeur de Collong

69660 - COLLONGES-AU-MONT-D OR

NOVEA Immobilier vous présente, au coeur de Collonges-au-Mont-d'Or, ce charmant appartement 3 pièces de 55 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, alliant confort et praticité au quotidien, dans l'une des communes prisées des Monts d'Or, à proximité de Lyon.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Cet espace convivial se prolonge par une terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou partager des moments de détente.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour un couple, une petite famille ou la création d'un espace bureau. Une salle d'eau avec WC complète cet agencement fonctionnel et optimisé.

Un garage fermé est également proposé en supplément au prix de 20 000 €, vous permettant de bénéficier d'un stationnement privatif et sécurisé, un avantage appréciable en centre-village.

Côté localisation : vous profiterez d'un emplacement privilégié en plein coeur de Collonges-au-Mont-d'Or. Les commerces, services et commodités sont accessibles à proximité, vous permettant de profiter pleinement de la vie de village. La proximité de Lyon et des principaux axes de communication constitue également un véritable atout pour vos déplacements quotidiens.

Les atouts : appartement T3 de 55 m², deux chambres, cuisine équipée ouverte sur séjour, terrasse, résidence avec ascenseur, garage fermé en supplément et emplacement recherché au coeur des Monts d'Or.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier, d'un appartement pour votre vie de couple ou d'un investissement patrimonial dans l'Ouest lyonnais, ce bien saura vous séduire par sa situation et ses prestations.
N'hésitez pas à contacter NO