Maison de 545 m2 sur son terrain de 9400 m2

69360 - TERNAY

Ternay-le-Haut – Propriété de 550 m² sur 9 400 m² de terrain – Fort potentiel d'investissement

Dans la verdure et le calme du sud lyonnais, sur la commune de Ternay-le-Haut, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette bâtisse hors norme de 720 m² au sol, sur son terrain non divisible de 9 400 m².
Après avoir franchi le chemin de 90 mètres bordé d'arbres qui mène au portail, vous découvrez, en retrait de l'agitation de la ville, cette grande maison familiale offrant une vue panoramique.
Le terrain, entouré de haies et boisé sur le haut, lui confère une quiétude parfaite pour profiter du calme environnant.
La maison est accessible soit par le rez-de-chaussée, soit par la terrasse qui mène au 2? étage, ce qui permet d'accueillir deux familles de manière indépendante.

Rez-de-chaussée

D'une hauteur sous plafond classique, il se compose d'un atelier avec deux grandes ouvertures, d'un double garage complété d'un WC et d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine d'été équipée de quatre fenêtres, et d'une chambre avec dressing et WC indépendant.
Sous-sol (83 m² au total)
Quatre grandes caves, une grande chaufferie et une pièce de stockage attenante.

1?? niveau
Dès l'entrée, vous découvrirez sur la droite une cuisine agrémentée d'une véranda. Sur la gauche, un salon-salle à manger pouvant être intégré à la cuisine en décloisonnant l'entrée. Le couloir dessert un WC indépendant, deux salles de bains et cinq chambres. Un réagencement des espaces permettrait de créer une suite parentale et d'agrandir le salon avec une pièce home cinéma-billard.

2? étage

Un WC indépendant, deux chambres et deux très grandes combles, que l'on peut intégrer aux chambres pour obtenir des volumes généreux.

Un projet d'investissement à fort potentiel : résidence seniors de 15 à 18 chambres
Par ses volumes, ses accès indépendants, son terrain de 9 400 m² et son environnement calme et arboré, cette propriét