Fargeot – Appartement rénové avec parking et balcon

64500 - SAINT-JEAN-DE-LUZ

Dans le recherché quartier Fargeot, découvrez cet appartement de 57 m² situé au 3? étage avec ascenseur, dans une rue calme, à deux pas des commerces et commodités.

Entièrement rénové du sol au plafond, l'appartement ne nécessite aucun travaux : électricité, plomberie, sols, peintures et chauffage électrique individuel sont neufs.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur. L'ensemble s'ouvre sur un balcon abrité de 4 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez une chambre principale avec grand placard, offrant également la possibilité d'aménager un espace bureau.

Une seconde pièce actuellement aménagée en bureau peut facilement être transformée en chambre selon vos besoins.

La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes. WC séparés, placard aménagé d'environ 2 m² dans l'entrée et arrivées prévues pour le lave-linge. Porte d'entrée blindée.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol, avec accès direct par ascenseur jusqu'au palier, ainsi qu'un cellier supplémentaire.

Le ravalement de façade a été voté et financé, aucun appel de fonds n'est donc à prévoir pour l'acquéreur à son arrivée.

Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, au coeur de Saint-Jean-de-Luz.

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.