Appartement 3 pièces 70 m² avec balcon et cave

45800 - SAINT-JEAN-DE-BRAYE

Appartement 3 pièces 70 m² avec balcon et cave

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en 5min à pied. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie paisible et agréable.

L'appartement, d'une surface totale d'environ 70m², se compose de 2 chambres, un salon, d'une cuisine équipée, une salle de bain, et d'un WC séparé. L'espace de vie principal est lumineux et facile à aménager. Vous profiterez en plus d'un balcon spacieux et de plusieurs placards dans l'entrée. Il ne manque rien.

L'ensemble de l'appartement est en bon état. Grâce à l'exposition Sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Particularité au sein de la copropriété, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur jardin arboré. Un ravalement avec isolation vient d'être voté. Il est entièrement financé par la propriétaire actuelle, pas de frais pour vous.

En annexe, vous disposerez d'une cave en sous-sol, saine, pour un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 581 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAM INFINITY : David DELCOMBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882825904