APPARTEMENT T4 - DALLE BÉTON - RUE NATIONALE À DUNKERQUE

59140 - DUNKERQUE

[ À VENDRE ] à Dunkerque, rue Nationale et à deux pas de la place Jean Bart !

Appartement T4 en duplex de 75 m², situé aux 2? et 3? étages, traversant, lumineux et en bon état général ! Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son charme et son potentiel, en plein coeur de Dunkerque.

Au premier niveau du duplex :

Une entrée desservant les différentes pièces
Un salon / séjour lumineux
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une belle chambre avec dressing intégré

À l'étage du duplex :

Un palier
2 chambres

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Éléments techniques et financiers :

Production d'eau chaude : Gaz individuel
Production de chauffage : Gaz individuel
Menuiseries : Bois double vitrage
DPE : D / GES : D
Charges de copropriété : 100 euros (incluant assurance immeuble, frais de syndic, électricité des communs)
Taxe foncière : 1400 euros
Immeuble raccordé à la fibre optique

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Alors, on visite ?

À votre écoute au O6 48 15 05 19 !
Humbert SETTE - Directeur
OCARNA (Lille / Dunkerque)

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Mandat registre T - numéro : 201
Montant net vendeur : 160 000 euros
Honoraires de l'agence à la charges de l'acquéreur : 9 900 euros

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Coordonnées de l'agence :

OCARNA - 'De chez nous... à chez vous'
6 Place du Beffroi59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700078
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques