Appartement T3, 1er etage, terrasse 20m², cave

07200 - AUBENAS

En exclusivité, un appartement T3 avec terrasse privative de 20m² exposé plein sud. dans le centre d'Aubenas à deux pas de la place du château. Au premier étage, immeuble occupé en majorité par des propriétaires habitant, tres bien entretenue, travaux recent : toiture reprise, nettoyage façade, porte d'entrée sécurisé, fibre optique... Une cave pour rangement.
Ensemble des diagnostiques effectué, performance isolation 'bonne', confort d'été moyen.
contact Michael Vernet zéro6-19-33-71-57
L'appartement se compose de :

Cuisine / Séjour 23,24
Chambre 11,56
Buanderie 3,08
Point d'eau 3,2
Dégagement 1,2
Wc 1,1
Chambre 9,1
Véranda 20,22
Terrasse 19,5

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.