maison jardin et garage

07200 - AUBENAS

AUBENAS – Maison de plain-pied avec 2 chambres, garage et jardin

À Aubenas, dans le secteur du chemin de Nuelles, découvrez cette maison mitoyenne avec garage et jardin de 260m² , i

La maison dispose de 68,29 m² de superficie carrez.
L'habitation, aménagée de plain-pied, comprend un séjour de 14,44 m², une cuisine indépendante de 11,86 m² donnant sur terrrasse et jardin. deux chambres de 10,58 m² et 13,35 m², une salle d'eau de 4,80 m² et un WC séparé.
Un garage d'environ 15 m² et un espace extérieur viennent compléter l'ensemble.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et a bénéficié de travaux d'électricité en 2019. Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration restent à prévoir pour la remettre à votre goût.
Un emplacement pratique au quotidien !
Vous apprécierez la proximité d'une école primaire accessible en quelques minutes à pied. Le centre-ville d'Aubenas, ses commerces et ses services sont également accessibles à pied.
En voiture, vous rejoindrez rapidement les supermarchés, les établissements scolaires et les principales commodités.
Une maison fonctionnelle, avec un extérieur et un garage, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Michael Vernet – IMMO DE FRANCE VALRIM SUD
o6 19 33 71 57

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.