Maison de plain-pied rénovée T4 de 81.25 m2, terrasse, garage,

17300 - ROCHEFORT

A Rochefort, secteur La Forêt Guérineau : MAISON DE PLAIN-PIED des années 60 intégralement rénovée, T4 de 81.21 m2 plus un GARAGE de 17 m2, un PREAU à voiture et cabanon bois sur une parcelle cloturée de 544 m2 équipée d'un forage. La maison orientée Est-Ouest est équipée d'une climatisation, d'une isolation par l'extérieur, et bénéficie de production d'énergie grâce à des capteurs photovoltaïques orientés Sud, installés récemment.
L'espace se développe : entrée avec rangements, salon-séjour avec baie à galandage et volet motorisé ouvrant sur une terrasse, cuisine américaine aménagée équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont 2 avec rangements, salle d'eau avec fenêtre et douche italienne, garage avec porte motorisée. Double vitrage intégral. Le quartier est pourvu à proximité de groupes scolaires, accueil périscolaire, arrêts de bus et gare sncf à pied, centre commercial, accès La Rochelle facilité. Mandat à charge acquéreur, frais de notaires calculés uniquement sur le net vendeur. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Barbara Pécheux.

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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