SAINT-JEAN-DE-VEDAS - A louer - Bureaux de 115 m²

34430 - SAINT-JEAN-DE-VEDAS

SAINT JEAN DE VEDAS

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un entrepôt de 115 m² dans un bâtiment multi-utilisateurs.

LOCALISATION :
- Station de Tramway à 500 m (- de 10 mn à pied).
- Zone commercial (dont Carrefour) à moins de 4 minutes en voiture.
- Sortie d'autoroute n°32 A709 à 8 mn en voiture.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment multi-utilisateur sous vidéo surveillance à louer un Entrepôt de 115 m² décomposé comme suit
Au RDC 61 m² comprenant soit un espace de stockage ou bureau + sanitaire avec douche + un espace cuisine.
A l'étage 54 m² composé de 3 bureaux.
- Hauteur sous plafond dans l'entrepôt de m.
- Hauteur sur mezzanine de m.
- 2 places privatives dans un parking extérieur commun privé.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Bardage Simple peau.
- Sol souple au RDC et moquette à l'étage.
- Carrelage dans le bureau du RDC et les sanitaires.
- Faux plafond dans le bureau et la mezzanine.
- Eau de ville et eau de forage non potable uniquement pour les toilettes et entretien.
- Electricité : Mono.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 1 150,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 160,00 €
dont Taxe Foncière : 990,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer mensuel CC HT : 1 310,00 €
- Paiement trimestriel d'avance

- Type de Bail 3/6/9
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équi