Local neuf de 315 m² a Montauroux

83440 - MONTAUROUX

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local neuf de 315 m² à louer a Montauroux

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
315 m² d'entrepôt de plein pied
Hauteur libre sous poutre : 7,00 m
2 Portes sectionnelles de 4,00m x 4,50m
Place de parking VL : 3
Accès : super lourd
Deux entrées

Condition financière :
Loyer : 45 420 € HT/HC/an, soit 3 785 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 800 € /an, soit 150 € HT/HC/mois
Taxe foncière : 0 € /an la 1er année car construction neuve
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : janvier 2027

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 084 € HT à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 11 355 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)