Immobilier Professionnel à louer Montauban

82000 - MONTAUBAN

A LOUER BUREAUX ERP MONTAUBAN CENTRE 303m2

Situés sur un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe Centre Ville - Accès Rocade, au croisement de trois des principaux boulevards de la ville.

Proche de toutes commodités, l'emplacement convient à des entreprises de services, professions libérales, cabinets, sociétés de conseil, bureaux d'études, organismes de formation ou autres activités tertiaires et/ou de Santé.

Le batiment et le local sont classés en ERP et sont PMR (détail des surfaces dans le plan)

Les locaux bénéficient d'un ascenseur, de la climatisation, sanitaires privatifs, terrasse, fibre, lave-mains sur chaque bureau.

Conditions commerciales :

Loyer mensuel ht/hc/htf : 3 197€
Charges locatives mensuelles ht : 242 €
Taxe Foncière mensuelle : 848€ / mois
Stationnement réservé des véhicules sur parc sécurisé : 6 Places
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht

Honoraires d'agence 15% du loyer annuel ht



AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

242 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939