Immeuble - bureaux

59220 - DENAIN

IMMEUBLE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL

CENTRE-VILLE DE DENAIN

Situé en centre-ville de Denain, cet immeuble d'environ 95 m2, édifié sur une parcelle de 70 m2, offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet professionnel ou un investissement locatif.

Actuellement aménagé en bureaux, il se compose de plusieurs espaces répartis sur différents
niveaux :

Au rez-de-chaussée
? Une pièce d'environ 20 m2
? Une pièce d'environ 15 m2
? Une pièce d'environ 8 m2

Au premier étage
? Une pièce d'environ 11 m2
? Une pièce d'environ 12,5 m2
? Un espace d'environ 5,5 m2

Au dernier étage
? Un espace aménagé sous combles d'environ 36 m2
Une cave complète également ce bien.

Équipements
• Volets PVC à commande manuelle
• Convecteurs au gaz

Travaux à prévoir
Des travaux sont à prévoir concernant les plafonds, l'isolation, l'installation électrique et le chauffage.

Un bien aux multiples possibilités
Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant créer des bureaux, des espaces de travail ou développer un projet d'aménagement personnalisé. Situé à proximité des commerces et des commodités, cet immeuble offre de nombreuses possibilités pour qui saura en révéler le potentiel.

Un bien à rénover selon vos envies et vos projets !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59032018000038304
RCP RCACO-21-019342.
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