BEAU 3 PIECES AVEC TERRASSE

94410 - SAINT MAURICE

GK IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ :

RÉSIDENCE DE GRAND STANDING – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE PLEIN SUD DE 27 M²

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à quelques pas des commerces et de la gare.
Découvrez ce bel appartement de 67,03 m², niché au 1er étage d'une résidence de grand standing construite en 2009.
Cet appartement séduit par son agencement harmonieux, sa luminosité et ses prestations soignées, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'agréable.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec espace buanderie.

Véritable pièce maîtresse de ce bien, sa magnifique terrasse de 27,36 m², exposée plein sud constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Baignée de soleil, elle offre un cadre idéal pour aménager un espace repas et un salon extérieur, et profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville.

Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les avantages d'une vie citadine, avec les commerces, les transports et les commodités accessibles à pied.
Une adresse recherchée, une résidence de grand standing, une exposition plein sud et un extérieur aux proportions remarquables : une combinaison rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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