T1 MEUBLE

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE

À LOUER – STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL
198 avenue du Général-de-Gaulle – 94500 Champigny-sur-Marne
L'agence IMMO EVEN vous propose à la location ce studio meublé de 26,91 m², idéal pour une personne seule ou un jeune actif.
Le logement offre un espace de vie aménagé et fonctionnel, avec un balcon et une place de parking privative en sous-sol.
Description du logement
Pièce de vie meublée et aménagée
Espace cuisine
Salle d'eau avec WC
Balcon
Place de parking privative en sous-sol
Remplacement prochain des fenêtres par des fenêtres PVC
Conditions financières
Loyer mensuel : 890 € charges comprises
Loyer hors charges : 720 €
Provisions sur charges : 170 € par mois
Dépôt de garantie : 1 440 €
Frais d'agence charge locataire 750 €
Électricité privative et abonnement Internet/fibre à la charge du locataire
Conditions de candidature
Revenus nets mensuels conseillés : 2 670 € minimum
Dossier locatif complet demandé
Situation professionnelle et garanties étudiées selon le dossier.

Détail des charges
Les provisions sur charges de 170 € par mois couvrent les charges collectives récupérables de la résidence, selon le décompte de copropriété.
Le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes sont à confirmer selon le détail des charges fourni par le propriétaire.
L'électricité privative du logement et l'abonnement Internet/fibre restent à la charge du locataire.
Les charges feront l'objet d'une régularisation selon les modalités prévues au bail.

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720.00 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F