CIRQUE ROMAIN

30900 - NIMES

Situé rue du Cirque Romain, à deux pas de l'avenue Jean Jaurès, découvrez ce superbe appartement T4 de 108 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose, au premier niveau, d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à une agréable terrasse de 26 m².
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard de rangement.
Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une climatisation réversible et d'un grand garage double en sous-sol.
À visiter sans tarder !

Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.