PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE

34270 - CLARET

Estelle Wernert Immobilier chez Nideal Immobilier vous présente cette charmante maison de plain pieds de 110M² idéalement située sur une placette en fond d'impasse d'un quartier résidentiel calme. Sans vis à vis, elle présente l'avantage d'être traversante et très lumineuse. La pièce de vie de près de 50m² ouverte sur la cuisine avec climatisation, poèle à bois et baies vitrées donnent sur deux terrasses pour profiter des différents moments de la journée. Les 4 chambres permettent d'accueillir une famille sans travaux importants grâce à son très bon état d'entretien. Double vitrage, volets bois et roulants éléctriques pour plus de confort.
Garage et terrain arboré attenant de 606 m² avec chalet de rangement.

Honoraires de 5 % compris dans le prix à la charge de l'acquéreur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539051896
RCP MMA Entreprise