PLAIN PIED T4 AVEC PISCINE

30620 - AUBORD

AUBORD – Charmante maison de plain-pied avec piscine et jardin paysagé.
Estelle Wernert Immobilier chez Nideal Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied de type T4, développant environ 100 m² habitables, sur une belle parcelle arborée de 610 m², située dans un quartier calme du village d'Aubord.
Dès l'entrée, une véranda vous accueille et vous conduit vers une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une cuisine équipée.
Le salon s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse couverte de 26 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle de bains.
Un véritable atout supplémentaire : à l'arrière de la cuisine, une pièce d'environ 9 m² avec mezzanine offre un beau potentiel d'aménagement après quelques travaux. Bureau, chambre d'amis, atelier ou espace loisirs… à vous d'imaginer son futur usage !
Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, d'un garage, d'un carport ainsi que d'un grand abri supplémentaire. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable. Présence d'un forage qui présente un atout non négligeable.
À l'extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin luxuriant et soigneusement arboré, qui entoure harmonieusement la piscine. Un pool house et un espace brasero récemment aménagé viennent compléter cet espace de détente et de convivialité.
Les + :
Maison de plain-pied
Quartier calme
Jardin arboré de 610 m²
Piscine et pool house
Terrasse couverte de 26 m²
Garage, carport et grand abri
Aucun vis-à-vis
Bon état général
Forage
Une maison agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter pleinement d'une vie paisible dans le village d'Aubord !

Auncun vis à vis et bon état général.
Pour plus d'informations ou visite sur
e.wernert@nideal-immobilier