Idéalement situé, à vendre mur avec cour, idéal pour profess

34000 - MONTPELLIER

À Saisir : Emplacement idéal Montpellier Centre !

Au pied de l'arrêt de tramway République, dans un bel immeuble de caractère, murs commerciaux parfaits pour des bureaux, une profession médicale, libérale ou pour un investisseur.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée (env. 140 m²) : Un espace accueil, 6 bureaux et 2 sanitaires.

Sous-sol (env. 90 m²) : Une surface supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Extérieur rare sur le secteur : Une cour privative de 90 m² idéale pour la détente ou le stationnement.

Informations financières :

Charges de copropriété : 50 € par mois.

Dernier loyer annuel : 39 000 € +(Taxe foncière et charges à la charge du locataire).

Plus de renseignements et photos sur demande.

Contact :
Joan Portier – Agent commercial (EI)

SIREN : 810 741 132

Tél : 06 84 03 07 48

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810 741 132