Appartement T3 avec garage

35310 - BREAL-SOUS-MONTFORT

Galaxiim vous propose un bel appartement type 3, plein centre de Bréal-sous-Monfort.

Cet appartement de 52m2 carrez (61 au sol) situé à l'étage d'une petite copropriété de deux lots d'habitation, dans un environnement calme.
L'appartement est en bon état, pas de travaux à prévoir.
Une entrée dessert un grand salon - séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau.

Les principaux avantages de cet appartement :
Situé en hyper centre d'une commune dynamique
Belle luminosité
Pas de travaux à prévoir
Grand garage
Faibles charges de copropriété
Environnement calme
DPE D

À proximité
- Tous les commerces et services de proximité (restaurants, commerces, cinema, cabinet médical...) de Bréal accessibles à pieds
- 1 minute de l'arrêt de bus direction Rennes
- Supermarché à 4 minutes en voiture
- 15 minutes de l'entrée de Rennes en voiture

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Galaxiim : Clément GUILLAUME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100804004.
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