Moulins hyper centre immeuble de rapport de qualité

03000 - MOULINS

Moulins hyper centre immeuble de rapport de qualité

Dans le centre historique avec magnifique vue sur la cathédrale voici un immeuble de rapport composé :

un appartement de plus de 120 m2 en triplex entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité avec 4 chambres
Libre de toute occupation avec une valeur locative de 900 euros
Chauffage individuel au gaz


un local commercial de 40 m2 actuellement loué sous bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1375€ HT

Soit un rendement de 8% et un véritable investissement dans un immeuble de qualité dans un secteur très recherché.

Me contacter pour plus de renseignements.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite et une lettre d'accréditation bancaire avant toute offre.

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Didier MICHELAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447 976 663