MAISON AU CALME AVEC PISCINE

25140 - LES ECORCES

Au calme, en plein milieu des champs mais très proche des commerces, implantée sur un terrain de plus de 23 ares, cette vaste maison de 198 m² habitables (368 m² au sol) séduit par ses généreux volumes et ses prestations extérieures.

Au rez-de-jardin, l'entrée dessert une chaufferie, un premier garage, une cave ainsi qu'une pièce de plus de 29 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, sport, atelier ou bureau).

Au rez-de-chaussée surélevé, une lumineuse pièce à vivre de plus de 70 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, doté d'une cheminée avec insert. Ce niveau dispose également d'une chambre parentale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'étage se compose d'une mezzanine, de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse exposée plein Sud.

Un second garage indépendant de plus de 47 m² permettant de garer facilement 2 voitures et doté d'un grenier, offre un espace de stockage optimal.

Idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de grands espaces et de calme.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.