Immobilier Professionnel à louer Épinal

88000 - EPINAL

ÉPINAL – GARE / HYPER-CENTRE

Foncia vous propose à la location cet ensemble immobilier professionnel de premier ordre, idéalement positionné au coeur d'Épinal à proximité immédiate des transports et de la gare SNCF.
Offrant de multiples possibilités d'aménagement, ce bien conviendra parfaitement au siège d'une entreprise, un cabinet médical/paramédical ou une activité tertiaire nécessitant une grande capacité de stationnement et de stockage sécurisé.

DÉTAILS DU BIEN & PRESTATIONS :
Espace Bureaux (186 m²) :Plateau lumineux et fonctionnel proposant un hall d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace archives et un local social avec kitchenette.
Prestations techniques complètes : accès PMR, câblage RJ45 en plinthes périphériques, faux plafonds avec pavés LED intégrés, sanitaire privé, double vitrage et volets.
Chauffage collectif au gaz.


Garage Privatif & Sécurisé (101 m²) :Volume exceptionnel et rare en centre-ville, implanté sur site clos avec accès par portail réservé.
Idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules de société ou pour du stockage d'équipement/matériel.


Cave / Dépendance (23 m²) :Espace complémentaire d'archivage ou de rangement en sous-sol.


LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ :
Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès direct aux grands axes routiers (RN57). Les collaborateurs et visiteurs bénéficieront de toutes les commodités du centre-ville (commerces, restauration, réseaux de bus à pied).
Disponibilité : Immédiate

Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite de ces locaux, contactez dès à présent votre conseiller Foncia Épinal.

Dépôt de garantie 5 550 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.