Maison contemporaine de 4 chambres

40460 - SANGUINET

Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison récente de 2014 offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied du lac.

De plain-pied, elle se compose de quatre chambres, chacune disposant d'un espace de rangement aménagé de type placard ou dressing.

Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à ses trois grandes baies vitrées, qui apportent une lumière naturelle tout au long de la journée. Un poêle à granulés vient compléter cet espace chaleureux et convivial.

Côté pratique, la maison dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'un cellier, de deux WC, dont un indépendant, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.

À l'extérieur, un jardin arboré, sans vis-à-vis. La configuration du terrain permet également d'envisager l'installation d'une piscine.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.