Bâtiment Industriel

85290 - MORTAGNE-SUR-SEVRE

IMMO PRO 49 vous propose à la vente une plateforme logistique et industrielle neuve, située à Mortagne-sur-Sèvre, aux portes de Cholet.

Implanté sur un terrain de 4,57 hectares, le site bénéficie d'une localisation stratégique au carrefour de la Vendée, du Maine-et-Loire, de la Loire-Atlantique et des Deux-Sèvres, facilitant les échanges et la distribution à l'échelle régionale.

Ce programme immobilier d'envergure offre une surface totale de 20 850 m², divisible en trois cellules indépendantes à partir de 6 750 m².
Une opportunité idéale pour les entreprises industrielles, logisticiens, transporteurs et investisseurs à la recherche d'un site performant et modulable, offrant des prestations techniques adaptées aux besoins de stockage et à la gestion des flux de marchandises.

Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : 20 850 m²
Division possible en 3 cellules
Surfaces disponibles : à partir de 6 750 m²
Bureaux et locaux sociaux associés à chaque cellule
Hauteur libre : 11,50 m
Charge au sol : 5 tonnes/m²
18 portes à quai et 3 portes de plain-pied
70 places de stationnement pour véhicules légers
4 places de stationnement poids lourds
Aire de manoeuvre de 35 m
Centrale photovoltaïque en toiture

Conditions :
Disponibilité prévisionnelle : 18 mois après accord
Vente : prix nous consulter
Honoraires de négociation : à la charge du preneur selon les surfaces définies

Référence : Mandat n°1344

Romain DURAND
06 72 97 34 04

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.