SPACIEUX APPARTEMENT 3 PIECES A LOUER HYPER CENTRE

37000 - TOURS

HYPER CENTRE DE TOURS - RUE MARCEAU
A proximité immédiate des commerces et commodités (à deux pas du tramway), venez découvrir ce charmant appartement parqueté de 3 pièces, d'une superficie de 76,21 m², situé au 3? étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur.

Ce bel appartement aux volumes généreux et au charme authentique se compose d'une agréable entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un lumineux et spacieux séjour agrémenté d'une élégante cheminée décorative et bénéficiant d'une exposition plein ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée.
L'espace nuit offre deux grandes chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Pour compléter ce bien, une grande cave privative vient vous offrir un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Loyer comprenant les provisions sur charges de copropriété, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif.
Provision supplémentaire pour les ordures ménagères : 15 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires de 838,31 € TTC à la charge du locataire comprenant 228,63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 835.00 €/mois. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 835 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1199.00 € et 1623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.