COEUR DE TOURS - SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES MEUBLE

37000 - TOURS

DISPONIBLE DE SUITE
TOURS HYPER CENTRE - PROCHE GARE - APPARTEMENT 3 PIECES MEUBLE AVEC DEUX BALCONS ET BOX FERME

Idéalement situé rue Michelet, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Tours, venez découvrir ce bel appartement meublé de 63,48 m², situé au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon exposé ouest, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur et couvert.
La cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur) vous offre tout le confort nécessaire au quotidien.
Côté nuit, un couloir avec placard dessert la salle de bains avec rangements et machine à laver, les wc séparés, puis deux chambres confortables: une avec lit double et matelas neuf, et une avec rangement intégré qui peut également être aménagée selon vos envies : chambre, bureau ou espace de lecture.
Les deux chambres donnent accès à un second balcon exposé est, apportant un véritable plus à cet appartement.

Enfin, vous bénéficiez d'un box fermé en sous-sol, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Vous serez séduit par son environnement calme, sa luminosité et ses nombreux atouts.

Loyer comprenant la provision de charges de copropriété et eau froide
Electricité individuelle
En sus, provision taxe ordures ménagères: 20€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 698,28 € TTC à la charge du locataire comprenant 507,84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000.00 €/mois. Provision sur charges 64 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 12