Maison à vendre Saint-Étienne-le-Laus

05130 - SAINT-ETIENNE-LE-LAUS

Exclusivité !
Découvrez cette maison de village en partie rénovée sur les hauteurs de Saint-Etienne-Le-Laus.
Elle propose au rez-de-chaussée une salle voutée faisant office de salle à manger, séjour et cuisine, une chambre et une salle d'eau. Il est possible de créer un WC.
L'étage aussi accessible par la rue propose une vaste pièce de vie à terminer, une chambre avec balcon et dressing, un WC et l'accès à la terrasse semi-couverte. Une salle d'eau a été prévue mais n'est pas posée.
Au dernier étage, accessibles par un escalier en colimaçon, deux chambres mansardées avec placard.
Le chauffage est opéré par un poêle à granulés.
Un vaste garage occupe le dessous de la terrasse et une cave voutée mais haute de plafond complètent l'ensemble.
Deux parcelles non attenantes feront un potager ou un jardinet de 150m2 une fois défrichées.

Une visite virtuelle 360° est disponible en flashant le QR code figurant sur la première photo.



Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET
Carte T CPI 0501 2019 000 042 144
RCP 10520219804.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.