duplex neuf plein de charme avec extérieur - parking et cave

01090 - MONTMERLE-SUR-SAONE

MONTMERLE SUR SAONE - centre village = magnifique duplex rénové neuf en 2022 dans une bâtisse historique du village, elle même, totalement réhabilitée à neuf en 2021 (charpente-toiture-sol-façades-fenêtres)
Au rdc pièce de vie avec sol en parquet et ancienne cheminée décorative conservée
Cuisine dinatoire totalement équipée et aménagée
Toilette
Escalier en pierre qui emmène à l'étage où vous profiterez de 2 grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un toilette séparé.
Le dégagement étage propose de l'espace pour du rangement ou un espace bureau
Logement qui offre un rez de jardin extérieur en exposition Est - une place de parking privée ainsi qu'une cave en sous sol.

Aucun travaux à prévoir
Charges de copropriétés = 510€ /AN
Taxe foncière = 772€/AN

Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites.
Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503301772