Maison à vendre Pont-de-Vaux

01190 - PONT-DE-VAUX

A 5 kilomètres de PONT-DE-VAUX, sur la commune de SAINT-ETIENNE-SUR-REYSSOUZE, PIETRAPOLIS vous propose de découvrir cette maison neuve de plain-pied, construite en 2026, offrant 99,20 m² habitables sur un terrain de 540 m², dans un environnement calme avec une agréable vue sur la campagne.
Pensée pour allier confort, fonctionnalité et performance énergétique, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m², ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies.
L'espace nuit dessert trois chambres de plus de 11 m² chacune, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier/buanderie complète l'agencement intérieur.
Côté dépendance, vous disposez d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 540 m²,, permettant d'imaginer vos futurs aménagements paysagers et espaces de détente.
Côté prestations :
Construction neuve de 2026
Menuiseries PVC avec double vitrage
Volets roulants électriques
Isolation thermique performante
Assainissement individuel conforme
DPE classé A – Excellente performance énergétique
Un avantage financier supplémentaire : les frais de notaire réduits, liés à l'acquisition d'un bien neuf, sous réserve des conditions applicables.
Une maison idéale pour profiter du confort du neuf, sans travaux de construction à prévoir, tout en ayant la liberté de personnaliser votre cuisine et vos extérieurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.