VILLEUNEUVE de la RAHO 150m² habitable + 148m² de SS/Garage

66180 - VILLENEUVE-DE-LA-RAHO

Villa contemporaine de 150 m² avec sous-sol aménagé, salle de cinéma, vue sur les Albères et le Canigou !

Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme d'une rue peu fréquentée et à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant confort, espace et praticité au quotidien.

Développant 150 m² habitables carrez, 298 m2 de surface totale avec son sous-sol et son garage de 35m2 sur une parcelle de 411 m², elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux aménagements, pensés pour répondre à différents projets de vie.

Dès l'entrée, la pièce de vie de 67 m² dévoile un bel espace ouvert et lumineux, composé d'un salon-séjour et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Un lieu convivial, idéal pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 22 m² comprenant un dressing et une salle de bains moderne.
Son ouverture sur la terrasse prolonge agréablement cet espace vers l'extérieur. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
Le jardin, soigneusement aménagé pour limiter l'entretien, accueille plusieurs espaces de détente, une pergola en bois et un spa.
Une piscine traditionnelle ou à coque peut également être envisagée.

À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de belles possibilités d'aménagement. Deux d'entre elles, d'environ 12 et 16 m², disposent de grands dressings. Elles se partagent une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
La quatrième chambre, d'environ 19 m², bénéficie d'un accès direct à un solarium exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
À l'extérieur, une vaste terrasse couverte de 33 m², équipée d'une cuisine d'été, offre une vue dégagée sur les Albères et le Canigou. Modulable selon vos envi