COUP DE COEUR

82000 - MONTAUBAN

À ne pas manquer : dans le quartier recherché de la Médiathèque, à proximité immédiate des rocades tout en bénéficiant d'un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison individuelle de type 3, construite en 2012, d'une superficie d'environ 77 m², élevée d'un étage, avec garage et parking privé. Mieux qu'un appartement, cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et indépendant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une agréable terrasse équipée d'un store, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Pour un confort optimal, l'étage dispose d'une climatisation réversible. Ce bien réunit de nombreux atouts : emplacement pratique, calme, construction récente, extérieur, stationnement privatif et garage. Une maison rare sur le secteur, où le rapport qualité-prix est au rendez-vous. Elle mérite bien plus qu'une simple visite : coup de coeur possible, contactez-nous sans tarder pour la découvrir.

Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Gérant FLOR IMMO CONSEIL - Florian BUTTIGIEG
Carte T CPI 82012024000000001
RCP 918573389